Mua chung đất, khi bán phần của mình có phải báo với đồng sở hữu?

Năm 1995, tôi trúng đấu giá và đứng tên một thửa đất của xã nhưng chưa có sổ đỏ. Năm 1997, tôi và một người bạn làm giấy tờ viết tay mua chung thửa đất trên.