Có nên bán đất nền 5 tỷ để mua chung cư cho thuê?

Tôi phân vân có nên bán lô đất đấu giá chuyển sang chung cư cùng tầm giá 5 tỷ đồng để cho thuê, lấy dòng tiền 10 triệu một tháng.